reesrees6

Op het moment dat de huurder zijn hoofdverblijf in een zelfstandige woonruimte heeft, mag hij wel een gedeelte van deze woonruimte aan een ander in gebruik geven. Onder bepaalde voorwaarden en in overleg met de verhuurder is het mogelijk om van bovengenoemde afspraken af te wijken. Handelen in strijd met het verbod op onderverhuur kan in sommige gevallen leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst van woonruimte. We begrijpen dat het hebben van een huurwoning die niet aan de normen voldoet erg stressvol kan zijn voor onze cliënten.

Contact Us

Huurrecht Advocaat Tilburg

Email: [email protected]

Phone: +31133699432

Dr Hub van Doorneweg 195

Tilburg, Noord Brabant, NL 5026 RE

Mocht u voor de rechter gedaagd worden, dan is het sterk aan te bevelen hierbij voor de hulp van een (pro deo) advocaat te kiezen. Het is niet zonder meer mogelijk om een huurder uit een huurwoning te zetten, als u het gevoel heeft of wanneer u gehoord heeft dat deze overlast zou veroorzaken. U dient rekening te houden met de huurbescherming die huurders in Nederland genieten. Alleen bij een geldige opzeggingsgrond kan het huurcontract ontbonden worden. Denk bijvoorbeeld aan een wanprestatie van de hurende partij, aantoonbare overlast of een dringende noodzaak van het eigen gebruik van het verhuurde object. In sommige vallen loont het om bezwaar te maken tegen de huurverhoging. Het komt bijvoorbeeld voor dat de verhuurder een verkeerd percentage hanteert of dat de huurverhoging de maximale huurprijs van de woning overstijgt. Het is dus belangrijk scherp te zijn als u een huurverhogingsvoorstel ontvangt. Een huurder wordt in de basis goed beschermd door Nederlandse wet- en regelgeving. Dit heeft echter twee zijden; een huurder zal zich als goed huurder moeten gedragen om deze goede bescherming te genieten. In de situatie die u beschrijft lijkt de hurende partij hier niet aan te voldoen. U kunt overwegen om de overeenkomst met deze huurder via de rechter op te laten zeggen. Schakel vooraf een huurrecht advocaat in om u te laten adviseren over deze situatie. Vaak wordt gedacht dat je dan een advocaat huurrecht moet inschakelen. Huurbescherming is een belangrijk aspect van het huurrecht en biedt huurders in Nederland bescherming tegen onrechtmatige beëindiging van hun huurcontract. Huurbescherming kan worden gezien als zekerheid voor huurders en zorgt ervoor dat zij niet zomaar op straat komen te staan. Zo gelden voor huurovereenkomsten die betrekking hebben op de verhuur van woonruimtes andere regels dan voor huurovereenkomsten die zien op de verhuur van bedrijfsruimtes. Het bezwaarschrift dient de verhuurder te hebben bereikt uiterlijk op de dag voordat de voorgestelde huurverhoging ingaat. Let op, de verhuurder mag de huur niet naar eigen inzicht verhogen. De mate van huurverhoging wordt namelijk bepaald door de huurovereenkomst en de wet. Het hangt ervan af of u een sociale huurwoning huurt of een huurwoning in de vrije sector (geliberaliseerde huur). https://serviceprofessionalsnetwork.com/members/huurrechtadvocaattilburg/profile is verplicht groot onderhoud aan een huurwoning uit te voeren. In het bijzonder, wanneer achterstallig onderhoud het woongenot van een huurder aantast. Heeft u te maken met achterstallig onderhoud en weigert de verhuurder dit te herstellen? In Nederland zijn huurders goed beschermd, met de huurbescherming die hier geldt. De huurder van woonruimte wordt in de wet vergaand beschermd. Van deze huurbescherming mag niet in de huurovereenkomst worden afgeweken. En als dat toch gebeurt, zijn voorwaarden die in strijd zijn met de wet vaak nietig. Als u advies wilt over uw rechten als huurder, kunt u onze advocaat huurrecht bellen. Wanprestatie van de huurder en geen goed huurderschap lijken erg op elkaar. Indien u op zoek bent naar een ervaren en goede huurrecht advocaat bent u bij Ries Maasdam aan het goede adres. Hij kan u als specialistisch advocaat dan ook goed bijstaan door zijn kwalitatief hoogwaardige kennis in te zetten. Naast zijn jarenlange ervaring heeft hij tevens een jarenlange onroerend goed specialisatie opleiding gedaan waar hij zich ook huurrecht volledig eigen gemaakt heeft. U moet denken aan het opstellen en/of controleren van een huurovereenkomst. Een advocaat kan ook bijstand verlenen als u in conflict bent met uw verhuurder over bijvoorbeeld achterstallig onderhoud. Ook is het mogelijk dat een advocaat hulp biedt wanneer een ontruiming van de woning dreigt. Een huurrecht advocaat kan u helpen bij het opstellen van een huurovereenkomst. Het is belangrijk om een aantal zaken in deze overeenkomst op te nemen.